Сервис предоставляет услугу по получению выписок из ЕГРН Росреестра онлайн в электронном виде, подписанных электронно-цифровой подписью (ЭЦП). Формирование заявки на получение официальной выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) Росреестра проводится согласно Приказу № 968: Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г.
Получить выписку ЕГРН онлайн
Наши гарантии
Сроки получения выписки ЕГРН
Обычно, интервал исполнения заказов по получению выписок находится от 5 до 60 минут. Максимальное время выполнения заказа не превышает 3 раб. дней.
Документы заверены ЭЦП
Документы, заказанные из ЕГРН в электронном виде заверены электронно цифровой подписью (ЭЦП), которую вы получите вместе с исполненным документом.
Гарантия возврата
Если по каким-либо причинам выписка из ЕГРН не получена, Вы получаете свои денежные средства обратно.
Что такое выписка из ЕГРН
Недвижимое имущество занимает весомое место в гражданско-правовом обороте и часто становится предметом сделок. Процесс приобретения или отчуждения объектов влечет риски изощренных мошеннических манипуляций. В этой связи обязательным условием оформления права собственности на недвижимость является ее регистрация и внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Выписка из ЕГРН служит официальным документом подтверждения регистрации объектов недвижимости и инструментом минимизации рисков возникновения спорных ситуаций. На сегодняшний день функционирует общий государственный реестр, который с января 2017 года объединяет информацию о кадастровом учете и регистрационном учете недвижимости. Единая база упростила процедуру получения выписки из ЕГРН при совершении сделок с квартирами, домами, помещениями нежилого фонда, земельными участками.
Содержание выписки из ЕГРН
Назначение документа
Необходимость оформления выписки из ЕГРН может быть обусловлена несколькими причинами:
- Судебные тяжбы и юридические споры. Информация о дате и субъектах приобретения или передачи имущества упрощает выявление мошенников или истинных наследников в рамках разбирательства.
- Оформление банковского кредита. При кредитовании под залог имущества требуется подтверждение права собственности на объект недвижимости.
- Приватизационный процесс. Каждый этап регистрации и постановки на учет объекта недвижимости сопровождается предоставлением выписки из Реестра.
- Наследственные дела. Переход права собственности в рамках наследования осуществляется на основе актуальных данных из выписки, которые отражают информацию о новом и предыдущем владельце.
- Договор дарения. При заключении сделки документ служит подтверждением права собственности дарителя.
- Сделки по отчуждению и приобретению имущества. На основании данных из ЕГРЦ нотариус проводит проверку реальной и заявленной информации.
- Решение вопроса об улучшении жилищных условий, в том числе при намерении использовать материнский капитал. В этом случае выписка служит доказательством потребности в расширении площади жилья.
Выписка содержит информацию о количестве собственников, принадлежащих им долях и наличии обременений и арестов недвижимости.
Процесс заказа выписки из ЕГРН
Поиск объекта недвижимости
Введите в поле поиска адрес квартиры или земельного участка или его кадастровый номерВыберите тип документа
Выберите из списка тип документа на объект недвижимостиОплатите заказ
Мы отправляем Вам email письмо с ссылкой для онлайн-оплаты заказа выпискиПолучите выполненный заказ
На Email, указанный Вами при оформлении заказа придет электронный документ с файлом ЭЦП
Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН)
ЕГРН является общим реестром, в котором сосредоточена вся информация о недвижимости с детализацией по каждому конкретному объекту. База данных ЕГРН и ЕГРП функционирует с 1998 года. Выписка из ЕГРН формируется автоматически по запросу на основе внесенных ранее сведений.
В общий реестр ЕГРН включается информация, которая связана с одним из следующих пунктов:
- преобразование права собственности;
- цифры кадастровой стоимости и кадастрового номера недвижимого имущества;
- вся информация о зарегистрированных субъектах;
- сведения об аресте или залоге, их сроках и документах-основаниях;
- регистрация любых сделок, предметом которых является недвижимость.
Таким образом, Единый реестр является официальным, достоверным и актуальным источником информации. Заказывая выписку, заявитель получает гарантию защиты от недостоверных сведений со стороны мошенников. Выписка служит единственным достоверным экземпляром, в котором четко прописаны регистрационные данные о доме, земле, квартире и другом имуществе, информация о собственнике и сведения о наличии каких-либо ограничений.
С помощью реестра у участников сделок есть возможность обезопасить себя от неприятностей в виде ареста имущества из-за долгов по ипотеке, лиц, которые имеют право проживания или пользования, покупки, которая будет не соответствовать рекламным обещаниям.
